신생아 특례 디딤돌
후보- 최대 4억원·LTV 70%·DTI 60%
- 맞벌이는 합산 2억원 이하이며 각자의 소득이 1.3억원 이하여야 함
- 담보주택 평가액 9억원 이하
현재 입력값 기준0원
부부합산 순자산과 추가 자기자금, 가장 큰 정책대출 추정한도를 모두 반영한 추가 필요자금입니다.
CALCULATOR
가구와 주택 조건을 입력해 주세요
입력 내용은 저장되거나 전송되지 않습니다.1 가족 조건
2 소득·자산·주택보유
3 구입하려는 주택
4 구입 부대비용
5 상환 가정
이 결과는 정책상품의 대표 요건과 입력값을 이용한 사전 비교입니다. 추가 필요자금 계산에는 부부합산 순자산과 추가 사용 가능한 자기자금을 합산해 반영합니다. 순자산에 이미 포함된 현금을 추가 자기자금에 다시 입력하면 중복 계산되므로 별도 가용자금만 입력하세요. DTI와 정책대출 한도는 실제 은행 심사에 따라 달라질 수 있습니다.
POLICY LOAN FINDER
정책대출 후보 비교
공식 자료 확인일: 2026년 8월 24일신혼가구 디딤돌
후보- 상품 상한 3.2억원
- 입력 조건의 소득 기준 0.8억원
- 대상주택 6억원 이하
보금자리론
요건 확인- 최대 4.2억원
- 주택가격 6억원 이하
- LTV 최대 70%·DTI 최대 60%
혼인신고 전후 확인사항
- 결혼 예정자상품마다 3개월 이내 등 인정기간과 증빙요건이 다름
- 혼인신고 전 출산신생아 특례는 가족관계증명서상 부모의 소득·자산을 합산
- 부부합산 심사혼인·예정 배우자의 소득, 자산, 주택과 기존 대출을 함께 확인
- 중복대출 제한기금대출·주택담보대출·전세보증 이용 여부에 따라 제한 가능
FAQ
자주 묻는 질문
표시된 대출한도만큼 반드시 받을 수 있나요?＋
아닙니다. 상품 상한, 입력한 주택가격의 LTV, 단순 DTI 추정액 중 가장 작은 금액입니다. 실제로는 담보평가액, 신용, 부채별 상환액, 방공제, 선순위채권과 취급은행 심사가 추가됩니다.
혼인신고 전이면 부부 소득을 합산하지 않아도 되나요?＋
항상 그렇지는 않습니다. 결혼예정자로 신청하는 상품은 예정 배우자를 함께 심사할 수 있고, 혼인신고 없이 출산한 신생아 특례는 가족관계증명서상 부모의 소득·자산을 합산합니다.
정책대출 여러 개의 한도를 합산해도 되나요?＋
일반적으로 같은 주택에 대한 기금 구입자금대출 등을 임의로 중복해 한도를 합산할 수 없습니다. 이 계산기는 후보 중 가장 큰 추정한도 하나만 자금계획에 반영합니다.
취득 관련 세율을 왜 직접 입력하나요?＋
취득세와 부가세목은 주택가격, 주택 수, 지역, 생애최초 감면 등에 따라 달라집니다. 잘못된 자동 판정보다 본인의 예상 세율을 입력하고 위택스에서 최종 확인하는 방식이 안전합니다.
매수 중개보수는 어떻게 계산하나요?＋
주택 매매가격 구간별 법정 상한요율을 적용하고 5천만원 미만은 25만원, 5천만원 이상 2억원 미만은 80만원의 한도액도 반영합니다. 자동값은 부가가치세 별도이며, 실제 협의액이나 부가세 포함액으로 직접 수정할 수 있습니다.
월 원리금은 어떤 방식인가요?＋
입력한 금리와 기간을 적용한 원리금균등상환 추정치입니다. 원금균등·체증식·거치기간을 선택하면 실제 월 납입액이 달라집니다.