신생아 특례 디딤돌
후보- 최대 4억원·LTV 70%·DTI 60%
- 맞벌이는 합산 2억원 이하이며 각자의 소득이 1.3억원 이하여야 함
- 담보주택 평가액 9억원 이하
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우리 가족의 조건으로
주택자금계산기
정책대출 후보와 한도를 비교하고, 집값과 부대비용까지 포함해 실제로 더 필요한 자기자금을 확인하세요.
자금계획 계산하기 ↓현재 입력값 기준10,500,000원
가장 큰 정책대출 추정한도와 보유 현금을 반영한 추가 필요자금입니다.
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가구와 주택 조건을 입력해 주세요
입력 내용은 저장되거나 전송되지 않습니다.1 가족 조건
2 소득·자산·주택보유
3 구입하려는 주택
4 구입 부대비용
5 상환 가정
이 결과는 정책상품의 대표 요건과 입력값을 이용한 사전 비교입니다. DTI는 입력한 연소득·기존 연간 원리금·계산용 금리로 단순 추정하며, 담보평가액·신용·부채 종류·선순위채권·임대보증금·은행 심사에 따라 실제 한도는 더 낮아질 수 있습니다. 정책대출은 동시에 모두 받는다고 가정하지 않고 가장 큰 후보 한도 하나만 자금계획에 반영합니다.
POLICY LOAN FINDER
정책대출 후보 비교
공식 자료 확인일: 2026년 8월 24일신혼가구 디딤돌
후보- 상품 상한 3.2억원
- 입력 조건의 소득 기준 0.8억원
- 대상주택 6억원 이하
보금자리론
요건 확인- 최대 4.2억원
- 주택가격 6억원 이하
- LTV 최대 70%·DTI 최대 60%
혼인신고 전후 확인사항
- 결혼 예정자상품마다 3개월 이내 등 인정기간과 증빙요건이 다름
- 혼인신고 전 출산신생아 특례는 가족관계증명서상 부모의 소득·자산을 합산
- 부부합산 심사혼인·예정 배우자의 소득, 자산, 주택과 기존 대출을 함께 확인
- 중복대출 제한기금대출·주택담보대출·전세보증 이용 여부에 따라 제한 가능
FAQ
자주 묻는 질문
표시된 대출한도만큼 반드시 받을 수 있나요?＋
아닙니다. 상품 상한, 입력한 주택가격의 LTV, 단순 DTI 추정액 중 가장 작은 금액입니다. 실제로는 담보평가액, 신용, 부채별 상환액, 방공제, 선순위채권과 취급은행 심사가 추가됩니다.
혼인신고 전이면 부부 소득을 합산하지 않아도 되나요?＋
항상 그렇지는 않습니다. 결혼예정자로 신청하는 상품은 예정 배우자를 함께 심사할 수 있고, 혼인신고 없이 출산한 신생아 특례는 가족관계증명서상 부모의 소득·자산을 합산합니다.
정책대출 여러 개의 한도를 합산해도 되나요?＋
일반적으로 같은 주택에 대한 기금 구입자금대출 등을 임의로 중복해 한도를 합산할 수 없습니다. 이 계산기는 후보 중 가장 큰 추정한도 하나만 자금계획에 반영합니다.
취득 관련 세율을 왜 직접 입력하나요?＋
취득세와 부가세목은 주택가격, 주택 수, 지역, 생애최초 감면 등에 따라 달라집니다. 잘못된 자동 판정보다 본인의 예상 세율을 입력하고 위택스에서 최종 확인하는 방식이 안전합니다.
월 원리금은 어떤 방식인가요?＋
입력한 금리와 기간을 적용한 원리금균등상환 추정치입니다. 원금균등·체증식·거치기간을 선택하면 실제 월 납입액이 달라집니다.